인구증가의 주요 원인으로는 화양지구(2.79㎢ 규모, 2만 세대, 총 5만 명 수용) 개발사업으로, 휴먼빌퍼스트시티 등 4개 단지 입주가 시작되면서 신혼부부와 산업단지 근로자 등 젊은 직장인들이 다수 입주해 주거밀집이 형성되고 있는 것으로 보고 있으며, 향후 5만 명 이상의 인구가 상주하는 중심 지역으로 자리매김할 것으로 기대된다.

화양지구 개발이 완료되면 주거환경, 교육, 의료 인프라와 산업단지 배후 실수요 기반 커뮤니티가 구축될 것이라는 전망과 함께, 관계 전문가들은 평택항 중심의 산업 및 물류 클러스터와 경제자유구역 개발이 완료되면 평택시 서부지역 중심지로 자리 잡을 것으로 기대하고 있다.

현덕면(면장 최정욱)에서는 이번 인구 1만 명의 돌파는 지역발전의 가능성을 보여주는 신호이지만, 입주민의 안정적 정착을 위해서는 남은 인프라 완공과 교통망 확충, 편의시설 확충이 중요하다고 판단하여 주민들이 체감할 수 있도록 인프라 확충에 최선을 다하여 노력하겠다고 했다.